Nos tarifs

Les états des lieux d’entrée ou de sortie classiques (durée: entre 1H15 et 2H30)

  • Récupération ou retour des clefs (sous 24h maximum) à l'adresse souhaitée.

  • Relevé de la nouvelle adresse du locataire sortant.

  • Relevé des compteurs (eau, gaz, électricité, gaz, fioul et chauffage).

  • Inventaire de toutes les clefs, vigiks et émetteurs avec prise de photo du trousseau.

  • Contrôle, en présence du locataire, de toutes les pièces du logement ainsi que des annexes selon un cahier des charges très complet et précis *.

  • Réalisation du rapport sur tablette avec prise de photos des pièces et dégradations.

  • Signature du locataire et du mandataire (PRESTA IMMO).

  • Edition et envoi instantanément d'un document PDF non modifiable (voir nos engagements)

Les états des lieux d’entrée ou de sortie saisonniers

CheckIn:

  • Remise des clefs au(x) locataire(s) avec présentation du logement.
  • Remise d'un inventaire de l'appartement.
  • Renseignements sur le quartier.

CheckOut:

  • Un état des lieux de l'appartement avec un cahier des charges précis des contrôles effectués.
  • Signalisation des éventuels problèmes.
  • Retour des clefs au lieu souhaité.

Options possibles: relevé des compteurs / aménagement de l'accueil (cadeau d'accueil, mise en place, ...) / encaissement.

Pour les services de ménage et la gestion du linge, merci de nous contacter.

La visite conseil et la procuration

La visite conseil (pré EDL)

  • Après consultation de l'EDL d'entrée (si possible), contrôle de chaque pièce et annexe du logement. Nos experts donneront tous les conseils et astuces au locataire pour résoudre les problèmes relevés.
  • Remise du guide du locataire "préparer son état des lieux de sortie" et d'une fiche pré-remplie permettant de lister les réparations à effectuer.
  • Visite d'environ 30 minutes (pour un T2) d'un expert pour contrôle visuel des éléments et équipements visibles et réponses aux éventuelles questions du locataire.

La procuration

  • Représentation du locataire par un expert PRESTA IMMO et vérification de la réalisation objective et précise de l'EDL avant signature.

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Le comparatif / chiffrage des  dégradations

  • Comparaison entre EDL d’entrée et EDL de sortie avec création d'une liste des dégradations imputables au locataire  (Décret n°87-712 du 26 août 1987)
  • Estimation du coût des réparations en s'appuyant sur les tarifs de 3 sociétés multiservices locales prenant en compte la durée d'occupation du locataire (vétusté).

Vous serez seul décisionnaire de ce que vous retiendrez sur la caution en vous appuyant sur notre document.

  

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*- Bati: sol, plinthes, murs, plafonds
- Menuiserie: portes, fenêtres, volets etc.
- Electricité: prises/interrupteurs, interphone, éclairages etc.
- Plomberie: robinets, bondes, siphons, flexibles etc.
- Electroménager: plaques de cuisson, hotte etc. Pour le gros électroménager seul l'aspect visuel est contrôlé
- Chauffage: convecteur, climatisation, sèche serviettes etc.
- Extérieurs: pelouse, haies, équipement, balcons/terrasses etc.
- Annexes: garage/parking, cave etc.
- Dans le cas des logements meublés, tout est répertorié, compté et contrôlé (vaisselle, linge, mobilier etc.)
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