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Quelques clients pour lesquels nous réalisons des états des lieux Nice et ses environs:
Références
⚠️ Important :
Même si les DAAF installés par PRESTA IMMO sont conformes à la norme européenne EN14604, des déclenchements intempestifs peuvent survenir (insectes, poussière, humidité…). PRESTA IMMO installe les DAAF selon les préconisations du fabricant et ne peut être tenu responsable d’un déclenchement d’alarme.
Pour limiter ces désagréments, les DAAF ne sont installés qu’au moment des états des lieux d’entrée, lorsque le logement est susceptible d’être occupé.
⚠️ Important :
PRESTA IMMO peut intervenir pour : – remplacer une pile si elle est accessible et de format standard,
– ou réinstaller un DAAF déposé s’il est présent et en état.
Dans les deux cas, le bon fonctionnement du détecteur est vérifié après intervention, mais PRESTA IMMO ne peut garantir son bon fonctionnement dans la durée, ni être tenu responsable d’un déclenchement intempestif ultérieur (dus à l’environnement du logement : poussière, humidité, insectes, etc.).
Pour un état des lieux d’entrée (appartement ou maison), la loi ALUR
vous permet de récupérer la moitié du coût auprès du locataire, dans la limite de 3€ du m².
Par exemple, pour un studio (T1) vide de 25m², le coût pour le propriétaire sera de 54€ après déduction de la part locataire. (129€ – 3×25€)
La facture de la prestation complète vous sera envoyée mais, après paiement de celle-ci, vous pouvez faire le nécessaire auprès de votre locataire. Il faudra, en amont, avoir spécifié dans le bail que « Le coût de l’état des lieux d’entrée sera partagé entre le propriétaire et le locataire, la part locataire ne pouvant excéder 3€ du m² ».
Attention:
