Etat des lieux sur Nice et ses environs

Etat des lieux classique
Etat des lieux classique
Faites réaliser vos états des lieux d'entrée ou de sortie par des experts.

Etat des lieux classique:

  • Prestation complète de qualité.
  • Chiffrage des dégradations imputables au locataire.
Etat des lieux classique
Etat des lieux saisonnier
Etat des lieux saisonnier
De la simple remise de clefs à un état des lieux complet et précis.

Etat des lieux saisonnier:

  • Différents niveaux de prestation.
  • Grande disponibilité (7/7 jours).
Etat des lieux saisonnier
Visite conseil
Visite conseil
Pré-état des lieux préparant à l'EDL de sortie.

Visite conseil:

  • Pré-état des lieux réalisé par un expert.
  • Délivrance de conseils permettant une remise en état du bien avant l'état des lieux de sortie.
Service proposé aux propriétaires et locataires.
Visite conseil
Procuration
Procuration
Etre représenté par un expert lors de votre état des lieux.

Procuration:

  • Locataires, un expert vous représente lors de votre état des lieux d'entrée ou de sortie si vous ne pouvez pas être présent ou si vous souhaitez que l'état des lieux soit plus complet.

Procuration

L’état des lieux est-il obligatoire ?

Selon la loi (Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 : article 3-2 ) « Un état des lieux d’entrée doit être réalisé lors de la remise des clés (en pratique, le jour de la signature du bail) et joint au contrat de bail. Un état des lieux de sortie doit également être fait lorsque le locataire quitte le logement et rend les clés. »

La loi n°2014-366 du 24 mars 2014 vous permet de mandater un tiers pour cela alors, faites appel à PRESTA IMMO pour réaliser vos états des lieux d’entrée et vos états des lieux de sortie !


Pourquoi faire appel à PRESTA IMMO ?

Notre intervention vous assure un gain de temps et d’énergie appréciables.

Faire appel à PRESTA IMMO, c’est donner à vos locataires l’image d’un bailleur rigoureux. Nous constatons en effet que les biens sont souvent rendus en meilleur état lorsque c’est un professionnel qui intervient.

Notre force : S’adapter à vos demandes particulières (ex : encaissement du loyer, horaire d’intervention, etc.) à des tarifs ajustés.

Prestations assurées par SWISSLIFE

Nous vous assurons :

  • La réalisation d’un état des lieux complet et précis accompagné de photos, en toute neutralité ;
  • Une simplification de votre gestion locative (gain de temps, amélioration des relations avec le locataire, récupération de documents de qualité facilement exploitables, chiffrage des dégradations imputables au locataire permettant la retenue locative) ;
  • Un prix juste au regard de la prestation réalisée, et, pour les professionnels, la garantie « satisfait ou offert ».

En option, nous pouvons réaliser un chiffrage des dégradations locatives  (Décret n°87-712 du 26 août 1987) en comparant les états des lieux d’entrée et de sortie même si celui d’entrée n’a pas été réalisé par nos soins. Vous pourrez vous appuyer sur ce document pour décider du montant de la retenue locative définitive.


La visite conseil (pré-état des lieux)

Limitez ainsi les contestations pendant ou après l’état des lieux de sortie.

Propriétaires et locataires peuvent nous solliciter afin de faire une visite conseil permettant de préparer au mieux l’état des lieux de sortie. Un expert intervient sur place pour donner des conseils au locataire sortant sur les réparations et remises en état qui sont à sa charge.

Récupérer votre bien en meilleur état et relouer le plus rapidement !


Vous ne pouvez pas être présent lors de votre état des lieux ?

L’article 3 de la loi du 6 juillet 1989, permet de nous donner procuration afin de vous représenter, que vous soyez passé par un particulier ou une agence pour louer votre bien.

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